Оценка квартиры

       Независимая оценка квартиры – это процесс необходимый для определения рыночной стоимости квартиры. Данная процедура позволяет определить реальную рыночную стоимость, что особенно актуально при проведении любых операций с недвижимостью. При продаже или покупке жилья, даже небольшое отклонение от рыночной цены может вылиться в крупную утерянную выгоду. В оценку стоимости квартиры так же входит определение стоимости права собственности или иных прав, таких как, права аренды, пользования и т. д.

Определить реальную стоимости недвижимости самому не просто, так как на это могут влиять многочисленные факторы. На стоимость, например, может оказать влияние, то в каком дом состоянии, где он находится, тип застройки, какой уровень развития транспортной инфраструктуры. Одним из наиболее важных факторов, которые могут повлиять на стоимость, это состояние самого объекта оценки, наличие ремонта. Оценщику необходимо проанализировать десятки различных факторов, перед тем как получить окончательный результат.

        Определение стоимости квартиры происходит по следующим критериям:
  • Технические характеристики дома (год постройки, общее состояние дома, этаж, материалы стен и т.д.)
  • Расположение (экологическая обстановка, инфраструктура, район города, транспортное сообщение и т.д.)
  • Внутренние состояние жилья (высота потолков, планировка, общая площадь, наличие ремонта и т.д.)

Цена услуги:

УслугаЦенаСроки
Справка о стоимостиот 1500 р.от 1-2 дней
Оценка квартиры для нотариуса (вступление в наследство)от 2000 р.от 1-2 дней
Оценка квартиры для судаот 3500 р.от 1-2 дней
Оценка квартиры для банкаот 2500 р.от 1-2 дней
Оценка квартиры для органов опекиот 2500 р.от 1-2 дней
Оценка квартиры для Департамена Городского Имуществаот 3500 р.от 1-2 дней
Оценка квартиры для продажиот 3000 р.от 1-2 дней
Оценка доли квартиры, комнатыот 2000 р.от 1-2 дней
Оценка ущерба квартирыот 2500 р./пом.от 2-3 дней
Доставка отчета500 р.

Закажите оценку сейчас! 

Тел: +7 (495) 133-18-34 Бесплатная консультация!

E-MAIL: info@novaex.ru

Отчеты оценочной компании Нова Эксперт принимают более 50 банков России. На сайте представлен не полный перечень Партнеров. Более подробную информацию, с какими банками работает компания, Вы можете получить у менеджера.

Документы необходимые для проведения оценки квартиры:

  • Свидетельство о государственной регистрации права на объект или другой документ, дающий право на регистрацию: договор купли-продажи, дарения или другое. Если комната или квартира еще не приватизирована, необходимо предоставить Договор социального найма;
  • Технические паспорт;
  • Свидетельство о смерти (в случае оценки квартиры для оформления наследства);
  • Копия паспорта Заказчика;

Для каких целей необходима оценка квартиры:

  • Продажа или покупка квартиры;
  • Для ипотеки;
  • Для нотариуса;
  • Для суда;
  • Оформления наследства;
  • Для предоставления в органы опеки;
  • Оформления кредита пол залог имущества;
  • При разделе имущества;
  • Определение арендной ставки;

 Как воспользоваться нашими услугами:

Чтобы заказать у нас отчет об оценке, Вам необходимо:

  1. Оставить заявку на сайте или по телефону;
  2. Обсудить стоимость работ;
  3. Назначить дату выезда оценщика на объект оценки;
  4. Предоставить копии документов, необходимых для оценки, оценщику на осмотре (или заранее выслать на почту);
  5. Получить полноценный отчет об оценке, соответствующий всем требованиям.

Что включает в себя отчет об оценке:

Отчет об оценке должен соответствовать правилам и требованиям СРО, а так же всем требованиям действующего законодательства. В итоге полноценный отчет об оценке должен включать в себя:

  • Сведения о заказчике;
  • Описание объекта оценки;
  • Анализ рынка недвижимости;
  • Процесс оценки и применяемые методы оценки;
  • Расчет рыночной стоимости объекта оценки;

Также в отчете должны присутствовать документы компании, подтверждающие, что организация имеет права заниматься оценочной деятельностью. Прикрепляются фотографии объекта оценки, копии документов заказчика. Отчет об оценке предоставляется в одном экземпляре, но при необходимости выдается необходимое количество копий отчета. Подписанный и утвержденный печатью организации, отчет об оценке имеет официальный статус документа.