Оспаривание кадастровой стоимости

        Кадастровая стоимость — это стоимость объекта, установленная в процессе государственной кадастровой оценки недвижимости, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Кадастровая стоимость определяется в ходе государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. Порядок проведения государственной кадастровой оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Документы необходимые для оценки кадастровой стоимости:

Земельный участок застроенныйТехнический паспорт
Кадастровый паспорт
Копия паспорта Заказчика отчета об оценке
Проект дома
Поэтажный план
 Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок
Земельный участок пустойКадастровый план земельного участка
Копия паспорта Заказчика отчета об оценке
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок

 

Оспаривание кадастровой стоимости жилой недвижимости:

 

Вид услугиЦена Сроки
Земельный участок для оспаривания кадастровой стоимости  от 7000 р.от 3-5 дней
Жилой дом для оспаривания кадастровой стоимостиот 12000 р.от 3-7 дней
Оспаривание кадастровой стоимости квартирыот 10000 р.от 3-5 дней

 

Оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости:

 

Вид услугиЦенаСроки
Земельный участок для оспаривания кадастровой стоимостиот 20000 р.от 5-10 дней
Помещение для оспаривания кадастровой стоимостиот 25000 р.от 5-10 дней
Здание для оспаривания кадастровой стоимостиот 30000 р.от 5-10 дней

Заказать оценку сейчас! 

Тел: +7 (495) 133-18-34

E-MAIL: info@novaex.ru

 

 Как воспользоваться нашими услугами:

Чтобы заказать у нас отчет об оценке, вам необходимо:

  1. Оставить заявку на сайте или по телефону;
  2. Сообщить кадастровый номер объекта оценки;
  3. Мы посмотрим насколько возможно снижение, и есть ли смысл проводить оспаривание кадастровой стоимости объекта (БЕСПЛАТНО!)

Что включает в себя отчет об оценке:

Отчет об оценке должен соответствовать правилам и требованиям СРО, а также всем требованиям действующего законодательства. В итоге полноценный отчет об оценке должен включать в себя:

  • Сведения о заказчике;
  • Описание объекта оценки;
  • Анализ рынка недвижимости;
  • Процесс оценки и применяемые методы оценки;
  • Расчет рыночной стоимости объекта оценки;

Также в отчете должны присутствовать документы компании, подтверждающие, что организация имеет права заниматься оценочной деятельностью. Прикрепляются фотографии объекта оценки, копии документов заказчика. Отчет об оценке предоставляется в трех экземплярах, также предоставляется электронная версия отчета с ЭЦП организации и оценщика. Подписанный и утвержденный печатью организации отчет об оценке имеет официальный статус документа.