Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

        Кадастровая стоимость — это стоимость объекта, установленная в процессе государственной кадастровой оценки недвижимости, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Кадастровая стоимость определяется в ходе государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. Порядок проведения государственной кадастровой оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Документы необходимые для оценки кадастровой стоимости:

Земельный участок застроенныйТехнический паспорт
Кадастровый паспорт
Копия паспорта Заказчика отчета об оценке
Проект дома
Поэтажный план
 Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок
Земельный участок пустойКадастровый план земельного участка
Копия паспорта Заказчика отчета об оценке
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок

Оспаривание кадастровой стоимости жилой недвижимости:

Вид услугиЦена
Земельный участок для оспаривания кадастровой стоимостиот 15000 р.
Жилой дом для оспаривания кадастровой стоимостиот 25000 р.
Оспаривание кадастровой стоимости квартирыот 20000 р.

Стандартные сроки подготовки до 3-7 рабочих дней.

Оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости:

Вид услугиЦена
Земельный участок для оспаривания кадастровой стоимостиот 40000 р.
Помещение для оспаривания кадастровой стоимостиот 40000 р.
Здание для оспаривания кадастровой стоимостиот 40000 р.

Стандартные сроки подготовки до 5-10 рабочих дней.

Мы рады вам помочь

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или оставьте заявку — мы ответим. Бесплатная консультация!


 Как воспользоваться нашими услугами:

Чтобы заказать у нас отчет об оценке, вам необходимо:

  1. Оставить заявку на сайте или по телефону;
  2. Сообщить кадастровый номер объекта оценки;
  3. Мы посмотрим насколько возможно снижение, и есть ли смысл проводить оспаривание кадастровой стоимости объекта (БЕСПЛАТНО!)

Что включает в себя отчет об оценке:

Отчет об оценке должен соответствовать правилам и требованиям СРО, а также всем требованиям действующего законодательства. В итоге полноценный отчет об оценке должен включать в себя:

  • Сведения о заказчике;
  • Описание объекта оценки;
  • Анализ рынка недвижимости;
  • Процесс оценки и применяемые методы оценки;
  • Расчет рыночной стоимости объекта оценки;

Также в отчете должны присутствовать документы компании, подтверждающие, что организация имеет права заниматься оценочной деятельностью. Прикрепляются фотографии объекта оценки, копии документов заказчика. Отчет об оценке предоставляется в трех экземплярах, также предоставляется электронная версия отчета с ЭЦП организации и оценщика. Подписанный и утвержденный печатью организации отчет об оценке имеет официальный статус документа.

С этой услугой часто заказывают

Ответственный за данное направление
Черкашин Дмитрий Андреевич

Нам доверяют

ОАО «41 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЗАВОД»

Посольство Республики Беларусь

НИЦ ЦИАМ - ФИЛИАЛ ФГУП "ЦИАМ ИМ П И БАРАНОВА"

ООО “Капстрой Телеком”

ООО «Кронштадт Беспилотные Системы»

ООО «Энергострой»

Посольство Республики Польша

РОСАТОМ

АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО)

МЕЖДУНАРОДНОЕ ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО "РОССИЯ СЕГОДНЯ"

Посольство Объединенных Арабских Эмиратов

ООО ЮДУ