Нередко бывают ситуации, когда жильцам трудно разделить многокомнатную квартиру самостоятельно и они обращаются за проведением независимой оценки.
Иногда подобную процедуру в обязательном порядке требует законодательство или сам владелец желает получить официальный отчет от специалистов-оценщиков о реальной рыночной стоимости недвижимости.
В результате владелец сможет совершить сделку на справедливых условиях.
Если необходима независимая оценка комнаты обращайтесь в компанию Нова Эксперт. Мы профессионально оцениваем объекты для судебных инстанций, банков, органов опеки. Процедура актуальна при продаже, выделении доли, составлении брачного договора, для сдачи в аренду недвижимости или вступлении в права наследства. Предоставляем отчет в соответствии с действующим законодательством, который признается всеми инстанциями. Приглашение независимого оценщика гарантирует корректную и объективную оценку объекта. Оценщики владеют нормативной базой, постоянно следят за ее изменениями, что позволяет готовить юридически грамотное и аргументированное заключение о рыночной стоимости комнаты. Это поможет узнать самую выгодную цену при покупке или продаже недвижимости.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Справка о стоимости (короткая оценка) | от 2 000 р. |
| Оценка комнаты для суда | от 4 000 р. |
| Оценка комнаты для органов опеки | от 4 000 р. |
| Оценка комнаты для других целей | от 4 000 р. |
| Оценка комнаты для вступления в наследство | 3 000 р. |
| Доставка отчета | 500 р. |
Стандартные сроки подготовки до 1-2 рабочих дней. Срочная оценка от 1 часа.
Особенности независимой оценки комнаты в Москве
Процедура независимой оценки комнаты требует от оценщиков специфических знаний и навыков. Им необходимо одновременно учитывать десятки сопутствующих обстоятельств, способных повлиять на рыночную цену объекта. Игнорирование таких факторов не позволит получить достоверный и объективный результат.
Для квартир и комнат применяются схожие методы оценки, при этом у комнат есть свои особенности, связанные с наличием соседей. Оценщик учитывает количество, семейный состав и даже образ жизни проживающих рядом людей.
Независимая оценка комнаты в Москве поможет понять сколько на самом деле стоит помещение без лишних расходов. Клиенту предоставляется не просто словесная рекомендация, а официальный отчет, принимаемый всеми судами и государственными учреждениями. От качества документа зависит сумма сделки и полученная выгода. Отчет включает сведения об объекте, справку с указанием его рыночной стоимости, фото, дополнительную информацию.
Это объясняет важность обращения за услугой к профессиональным специалистам — они знают специфику оценки отдельных комнат и учитывают в работе все сопутствующие факторы.
Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или оставьте заявку — мы ответим. Бесплатная консультация!
Особенности независимой оценки комнаты
Оценка комнаты в коммунальной квартире имеет определенные особенности, так как ее владелец имеет статус собственника лишь в отношении этого объекта недвижимости. Кухня, туалет, ванная комната, коридор относятся к категории общей собственности.
Для выполнения оценки специалисты-оценщики пользуются сравнительным методом с учетом особенностей конкретного объекта. Среди них:
- общее число комнат в коммуналке;
- состояние кухни, коридора, санузла, а также подъезда и всего дома;
- стоимость отделочных материалов;
- уровень обустройства прилегающей к дому территории;
- планировка квартиры, состояние помещения.
Обращение за оценкой комнаты в Компанию Нова Экспресс гарантирует своевременную и качественную экспертизу, которая поможет правильно управлять активом. Опытные оценщики используют самые передовые методы определения рыночной стоимости недвижимости. Мы на протяжении многих лет работаем в сфере оценки недвижимости и за эти годы заслужили безупречную репутацию.
