Оценка участка

       Под земельными участками подразумевается часть поверхности, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, границы которых удостоверены и описаны в надлежащем порядке уполномоченным органом. Основным документом, подтверждающим права на участок, является свидетельство о регистрации права, выданное Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обычно к оценке участка прибегают для определения рыночной стоимости земельного участка, либо рыночную стоимость права аренды участка. Земля, в последнее время, все чаще выступают объектом сделок и проектов, где требуется помощь в оценке ее стоимости.

Документы необходимые для оценки:

При оценке стоимости земли Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
Кадастровый план участка
Копия паспорта Заказчика отчета об оценке

Цена услуги:

Услуга Цена  Сроки
Оценка участка для наследства (нотариуса) 2500 р. от 1-2 дней
Оценка дачного участка (ДНП, ИЖС, ЛПХ и т.д.) от 3500 р. от 1-2 дней
Оценка земель промышленного назначения от 7000 р. от 1-3 дней
Оценка сельскохозяйственных земель от 3500 р. от 1-2 дней
Оценка аренды земельного участка от 6000 р. от 1-5 дней

Закажите оценку сейчас! 

Тел: +7 (495) 133-18-34 Бесплатная консультация!

E-MAIL: info@novaex.ru

Рыночная оценка участка зависит от следующих факторов:
  • Уровень цен и конкуренции на земельном рынке
  • Местоположение
  • Рыночный потенциал площади, то есть ожидаемый доход от ее использования

Помимо этого существуют еще специфические факторы, связанные с целевым назначением участка. При оценке стоимости права аренды земельного участка, цена в  основном зависит от:

  • Правомочий арендатора
  • Срока действия права
  • Обременений права аренды
  • Прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения (разрешенного использования) земельного участка.
Как воспользоваться нашими услугами:
Чтобы заказать у нас отчет об оценке, Вам необходимо:
  1. Оставить заявку на сайте или по телефону;
  2. Обсудить стоимость работ;
  3. Назначить дату выезда оценщика на объект оценки;
  4. Предоставить копии документов, необходимых для оценки, оценщику на осмотре (или заранее выслать на почту);
  5. Получить полноценный отчет об оценке, соответствующий всем требованиям.

    Что включает в себя отчет об оценке:

Отчет об оценке должен соответствовать правилам и требованиям СРО, а так же всем требованиям действующего законодательства. В итоге полноценный отчет об оценке должен включать в себя:
  • Сведения о заказчике;
  • Описание объекта оценки;
  • Анализ рынка недвижимости;
  • Процесс оценки и применяемые методы оценки;
  • Расчет рыночной стоимости объекта оценки;

Также в отчете должны присутствовать документы компании, подтверждающие, что организация имеет права заниматься оценочной деятельностью. Прикрепляются фотографии объекта оценки, копии документов заказчика. Отчет об оценке предоставляется в одном экземпляре, но при необходимости выдается необходимое количество копий отчета. Подписанный и утвержденный печатью организации, отчет об оценке имеет официальный статус документа.