Оценка участка

Оценка участка

Под земельными участками подразумевается часть поверхности, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, границы которых удостоверены и описаны в надлежащем порядке уполномоченным органом. Основным документом, подтверждающим права на участок, является свидетельство о регистрации права, выданное Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обычно к оценке участка прибегают для определения рыночной стоимости земельного участка, либо рыночную стоимость права аренды участка. Земля, в последнее время, все чаще выступают объектом сделок и проектов, где требуется помощь в оценке ее стоимости.

Документы необходимые для оценки:

При оценке стоимости землиСвидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или выписка из ЕГРН
Кадастровый план участка (если есть в наличии)
Копия паспорта Заказчика отчета об оценке

Цена услуги:

УслугаЦенаСроки
Оценка участка для наследства (нотариуса)2 500 р.от 1-2 дней
Оценка дачного участка (ДНП, ИЖС, ЛПХ и т.д.)от 3 500 р.от 1-2 дней
Оценка земель промышленного назначенияот 10 000 р.от 1-3 дней
Оценка сельскохозяйственных земельот 3 500 р.от 1-2 дней
Оценка аренды земельного участкаот 6 000 р.от 1-5 дней
Мы рады вам помочь

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или оставьте заявку — мы ответим. Бесплатная консультация!

Рыночная оценка участка зависит от следующих факторов:
  • Уровень цен и конкуренции на земельном рынке
  • Местоположение
  • Рыночный потенциал площади, то есть ожидаемый доход от ее использования

Помимо этого существуют еще специфические факторы, связанные с целевым назначением участка. При оценке стоимости права аренды земельного участка, цена в  основном зависит от:

  • Правомочий арендатора
  • Срока действия права
  • Обременений права аренды
  • Прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения (разрешенного использования) земельного участка.

Как воспользоваться нашими услугами:
Оценка участка
Чтобы заказать у нас отчет об оценке, Вам необходимо:

  1. Оставить заявку на сайте или по телефону;
  2. Обсудить стоимость работ;
  3. Назначить дату выезда оценщика на объект оценки;
  4. Предоставить копии документов, необходимых для оценки, оценщику на осмотре (или заранее выслать на почту);
  5. Получить полноценный отчет об оценке, соответствующий всем требованиям.

    Что включает в себя отчет об оценке:
Отчет об оценке должен соответствовать правилам и требованиям СРО, а так же всем требованиям действующего законодательства. В итоге полноценный отчет об оценке должен включать в себя:

  • Сведения о заказчике;
  • Описание объекта оценки;
  • Анализ рынка недвижимости;
  • Процесс оценки и применяемые методы оценки;
  • Расчет рыночной стоимости объекта оценки;

Также в отчете должны присутствовать документы компании, подтверждающие, что организация имеет права заниматься оценочной деятельностью. Прикрепляются фотографии объекта оценки, копии документов заказчика. Отчет об оценке предоставляется в одном экземпляре, но при необходимости выдается необходимое количество копий отчета. Подписанный и утвержденный печатью организации, отчет об оценке имеет официальный статус документа.

Ответственный за данное направление
Каландия Лука

Нам доверяют

ОАО «41 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЗАВОД»

Посольство Республики Беларусь

НИЦ ЦИАМ - ФИЛИАЛ ФГУП "ЦИАМ ИМ П И БАРАНОВА"

ООО “Капстрой Телеком”

ООО «Кронштадт Беспилотные Системы»

ООО «Энергострой»

Посольство Республики Польша

РОСАТОМ

АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО)

МЕЖДУНАРОДНОЕ ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО "РОССИЯ СЕГОДНЯ"

Посольство Объединенных Арабских Эмиратов

ООО ЮДУ