Оценка дома для раздела имущества

Оценка дома для раздела имущества

Раздел имущества – суть непростой процесс, особенно, когда речь заходит не о вопросе поделить денежные средства. Это-то как раз самый простой этап в данном деле. Сложнее, если нужно разделить движимое или недвижимое имущество, например, дом.

Для этих целей требуется знать стоимость объекта, а чтобы ее определить нужно провести процедуру оценки. Данная процедура требует от оценщика знания законов Российской Федерации, включая вступившие в силу последние изменения в Законодательстве. Оценка дома состоит из детального анализа многих параметров, умения применять тот или иной метод оценки. Кроме того, от оценщика требуется профессиональный подход, ответственный подход к задаче и умение оперативно решать сопутствующие вопросы.

Какие факторы оценивает специалист?

Для того чтобы вынести окончательное решение и выяснить актуальную стоимость дома для раздела имущества, оценщику нужно учитывать множество различных параметров. К таким факторам можно отнести:

  1. Месторасположение дома;
  2. Территорию, на которой дом находится;
  3. Район;
  4. Уровень развития инфраструктуры;
  5. Площадь дома;
  6. Площадь земельного участка, на котором стоит дом;
  7. Наличие или отсутствие ремонта, его качество;
  8. Наличие и состояние коммуникаций в доме.

При обращении в независимую оценочную компанию «Нова Эксперт» вы получите независимую и точную оценку имущества от квалифицированных сотрудников, подтверждающих свои знания и навыки сертификатами и лицензиями. Выданный ими отчет об оценке является официальным документом и может предъявляться в различных инстанциях и ведомствах.

Мы рады вам помочь

Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или оставьте заявку — мы ответим. Бесплатная консультация!

Какие документы нужны для оценки дома при разделе имущества?

  • Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности. Также подойдет договор дарения, долевого участия, купли-продажи или переуступки прав требования. Достаточно любого из перечисленных.
  • Технический паспорт на дом. Это может быть поэтажный план и экспликация объекта загородной недвижимости.
  • Паспортные данные заказчика.
  • Кадастровый паспорт (если есть в наличии).

Почему стоит обратиться именно к нам?

Оценка дома при разделе имущества требует от специалиста ответственности, знаний и грамотного подхода к делу. Наши оценщики:

  • Проведут качественную и профессиональную оценку дома при разделе имущества;
  • Предоставят информационную поддержку по всем сопутствующим вопросам;
  • Помогут в оформлении документации;
  • Ответят на дополнительные вопросы;
  • Учтут ваши цели и задачи при оценке имущества;
  • Дадут рекомендации.

Как проходит процедура оценки?

Клиент предоставляет все необходимые для запуска процедуры документы, затем подписывается договор на оказание услуг. И после этого специалист:

  • проводит анализ собранной документации;
  • выезжает на место для того, чтобы осуществить проверку и визуальный осмотр;
  • затем собирает данные по среднерыночной стоимости аналогичных объектов;
  • определяет факторы, которые могут повлиять на цену имущества в сторону ее уменьшения или увеличения;
  • составляет документ с подтвержденной рыночной стоимостью недвижимости;
  • в рамках договора, отдает клиенту отчет по проведенным оценочным мероприятиям.

В данном отчете подробно расписаны этапы оценочного процесса, принципы на которые опирался специалист при расчетах, а также дано обоснование такой стоимости дома. Помимо того, в пакете документов должны присутствовать лицензии и сертификаты компании, которые подтверждают, что организация имеет право заниматься оценочной деятельностью. К этому же перечню добавляются фотографии объекта оценки, копии документов заказчика. Отчет предоставляется в одном экземпляре, но при необходимости выдается необходимое количество копий отчета о рыночной стоимости объекта. Подписанный и утвержденный печатью организации, отчет об оценке имеет официальный статус документа.

Как воспользоваться нашими услугами:

Чтобы заказать у нас отчет об оценке, Вам нужно:

  1. Оставить заявку на сайте или по телефону;
  2. Обсудить стоимость работ;
  3. Обозначить дату выезда оценщика на объект оценки;
  4. Предоставить копии документов, необходимых для оценки, оценщику на осмотре (или заранее выслать на почту);
  5. Получить полноценный отчет об оценке, соответствующий всем требованиям.

С этой услугой часто заказывают

Ответственный за данное направление
Каландия Лука