Как и когда вызывать независимого оценщика?
Покупка квартиры в новостройке, оформление кредита под залог недвижимости, получение наследства — только часть случаев, которые требуют привлечения оценщика. Важно, чтобы он имел профильное образование, состоял в саморегулируемой организации (СРО) оценщиков и был знаком со всеми нюансами оценки имущества для разных целей.
В компании «Нова Эксперт» работают лучшие специалисты, которые не просто имеют большой опыт работы, а доказали свою компетентность в деле — это подтверждают многочисленные отзывы от клиентов, обращающихся к нам за помощью.
Рассказываем, как, в каких случаях и зачем вызывать профессионального оценщика.
Когда вызывать специалиста?
В любых случаях, требующих оценки движимого или недвижимого имущества, необходимо вызывать независимого оценщика. Его задача — тщательный анализ и исследование объекта, которые нужны для подготовки отчета. Этот документ используют при заключении сделок, получении наследства, а также при обращении в суд, другие государственные органы, кредитные организации.
К частым случаям, требующим привлечения оценщика, относится покупка квартиры, продажа автомобиля или спецтехники, подсчет ущерба, причиненного арендаторами либо в результате залива, пожара. Услугами оценщика могут воспользоваться как физические, так и юридические лица — например, перед получением кредита или для получения инвестиций.
Алгоритм вызова оценщика
При наступлении случая, требующего независимой оценки имущества, сразу обратитесь к профессионалу. Убедитесь, что у него есть профильное образование и он состоит в СРО. Лучше всего обращаться в компанию, где работают специалисты, оценивающие имущество для разных целей.
Например, сотрудники «Нова Эксперт» выполняют оценку для оспаривания кадастровой стоимости, взыскания ущерба в судебном порядке, определения рыночной стоимости доли ООО, выгодной продажи транспортного средства, любых других целей.
Как вызвать оценщика — пошаговая инструкция:
- Обратитесь к нам любым удобным способом — по телефонам +7 495 133 18 34, +7 926 467 94 82, через электронную почту info@novaex.ru или форм «Оставить заявку» на сайте.
- Получите бесплатную консультацию от представителя компании по всем интересующим вопросам и выберите время для выезда оценщика.
Оценка квартиры и дома
Чтобы оценить квартиру, дом или другое недвижимое имущество, необходимо вызвать специалиста. Он выполнит оценку, необходимую для получения наследства, оформления кредита или ипотеки, продажи имущества, других действий.
Например, оценка квартиры для банка требуется, если имущество предоставляется в качестве залога по кредиту. В зависимости от рыночной стоимости квартиры, банк рассчитает максимальный лимит и процентную ставку займа.
В случае с продажей имущества, оценка квартиры или дома требуется, чтобы определить реальную рыночную стоимость. Это позволит быстро продать имущество и не ошибиться с ценой. Если она будет занижена, вы упустите выгоду, если завышена — будет сложно найти покупателя.
Наши специалисты готовы помочь в решении любого вашего вопроса об оценке. Свяжитесь с нами любым удобным способом или оставьте заявку — мы ответим. Бесплатная консультация!
При получении наследства независимая оценка квартиры, дома или другого имущества нужна, чтобы справедливо рассчитать размер пошлины или разрешить имущественные споры, возникшие между несколькими наследниками.
Оценка ущерба
Часто услуги независимого оценщика требуются, когда речь идет о взыскании причиненного ущерба. Перед тем, как отправлять досудебную претензию или обращаться в суд, необходимо заказать экспертизу ущерба — это позволит правильно определить размер требований.
Главное при оценке ущерба — стараться не менять обстановку в квартире и не делать ремонт. Это позволит специалисту быстрее выполнить исследование и подготовить отчет. Полученный документ можно использовать при обращении в страховую компанию или суд.
Алгоритм вызова оценщика в этом случае остается таким же. Достаточно связаться со специалистом любым удобным способом, выбрать удобное время для проведения эксперты и проконсультироваться по оставшимся вопросам (например, о стоимости услуги или сроках подготовки отчета).
Какие документы нужны для оценки?
Комплект документов, необходимых для подготовки отчета, зависит от ситуации. Например, при оценке квартиры, дома или другого недвижимого имущества потребуется предоставить документ, удостоверяющий личность заказчика, и выписку из ЕГРН — в ней указаны основные характеристики объекта.
Чтобы уточнить, какие документы потребуются для оценки в вашем случае, и проконсультироваться по другим вопросам вы всегда можете со специалистами компании «Нова Эксперт», обратившись к нам любым удобным способом.
