Пошаговая инструкция по возмещению причиненного ущерба, если ваша квартира пострадала из-за пожара

Возмещение нанесенного ущерба недвижимому и движимому имуществу регулируется Гражданским кодексом РФ.

Так, в соответствии с пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 № 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» ущерб, причиненный в результате возникновения пожарами гражданину и его имуществу, а также имуществу юридического лица, подлежит возмещению по правилам, которые изложены в статье 1064 Гражданского кодекса РФ, в полном объеме лицом, причинившим вред. К возмещению подлежит стоимость всего пострадавшего или полностью уничтоженного огнем имущества, а также расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Ст. 15 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что лицо, права которого были нарушены, может потребовать полного возмещения понесенных убытков.

К убыткам пострадавшей стороны относят весь перечень расходов, которые уже были понесены или будут понесены для восстановления нарушенного права лица, утраты или повреждения имущество, в размере реального ущерба. Также к расходам относится «упущенная выгода» – сумма неполученных доходов, которое пострадавший мог бы получить при обычных условиях гражданского оборота, если бы не произошедший по не его по вине случай. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 38 Федерального закона от 21.12.1994 г. N 69-ФЗ предусматривает ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством, которую несут собственники имущества.

В соответствии с законом пострадавший, чьему имуществу был причинен ущерб в ходе пожара, может произвести оценку ущерба и получить отчет о его стоимости, а также потребовать компенсационных выплат с виновника пожара или собственника имущества.

Независимая оценочная компания «Нова Эксперт» имеет большой опыт в оценке последствий пожаров и оказании помощи пострадавшим гражданам в возмещении причиненного ущерба.

Порядок действий при требовании возмещения причинённого ущерба в результате пожара

Для получения максимального объема компенсационных выплат, связанных с получением ущерба имуществу, важно соблюдать определенный порядок действий.

Пошаговый план выглядит следующим образом:

1. Необходимо получить Акт о пожаре или нотариально заверенную копию. Он составляется начальником караула или дежурной смены пожарной части после каждого выезда бригады для тушения пожара. В нем перечисляется все имущество, которое подверглось повреждениям, а также причины возгорания. Акт служит основанием для органов пожарного надзора или МВД для принятия решения:
   • о возбуждении уголовного дела, связанного с уничтожением или повреждением имущества по неосторожности и (или) нарушением требований пожарной безопасности (ст. ст. 168, 219 УК РФ);
   • о возбуждении административного дела, связанного с нарушением требований пожарной безопасности, которое повлекло, в том числе, возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества (ч. 6 и (или) 6.1 ст. 20.4 КоАП РФ).

   Причины пожара, как и виновники его возникновения, устанавливаются в ходе производства по делу посредством проведения пожарно-технической экспертизы. Пострадавшая сторона имеет право на участие в проведении процедур, направленных на установление причин возгорания, которое привело к нанесению ущерба имуществу (ст. 34 Закона N 69-ФЗ).

2. Потребуется обратиться в управляющую компанию, которая составит акт о заливе и появившихся вследствие этого повреждениях в объекте недвижимости. Задача пострадавшего подробно описать весь полученный ущерб и имущество, которое пострадало. Документ в обязательном порядке заверяется администрацией управляющей компании.
3. Затем следует обратиться в Независимую оценочную компанию и заказать отчет об оценке ущерба, нанесенному недвижимости и прочему имуществу. Для того чтобы суд мог вынести решение о компенсации расходов на услуги оценщика, необходимо заключить официальный договор с компанией, предоставляющей отчетную документацию. Также отчет должен быть составлен в соответствии с ФЗ №135.
4. На данном этапе проходит досудебной урегулирование конфликта. Пострадавшая сторона обращается к виновнику пожара с претензией о добровольном возмещении ущерба. В случае получения отказа, пострадавший должен обратиться в суд за защитой своих прав.
5. В суд необходимо обращаться с иском о возмещении ущерба, причиненному имуществу в результате пожара и его тушения. Если на виновника возгорания открыто уголовное дело, то представить административный иск можно в рамках уголовного производства. В этом случае не потребуется платить государственную пошлину (ч. 10 ст. 31, ст. 44 УПК РФ). Для участия в судебных спорах лучше обратиться к опытному юристу, который сможет собрать весь пакет необходимых документов, грамотно защитить права пострадавшей стороны на судебных заседаниях и привести убедительные доказательства по делу.
6. Важно посещать назначенные судебные заседания для получения решения судьи. Вынесенное решение суда вступает в законную силу по истечению 30 дней. После этого пострадавший собственник должен получить исполнительный лист для возбуждения исполнительного производства и последующего взыскания денежных средств. Этот процесс может затянуться на срок от 1 до 2 месяцев.

Независимая оценочная компания «Нова Эксперт» предлагает комплекс услуг по взысканию компенсации за нанесенный ущерб в результате пожара. В него входит работа оценщика при составлении отчета о стоимости ущерба имущества и юридическое сопровождение процедуры.