Основные вопросы о возмещении ущерба от залива или пожара

В случаях нанесения ущерба недвижимости, пострадавшая сторона имеет право на получение денежной компенсации. Оценщики Независимой оценочной компании «Нова Эксперт» имеют большой опыт в вопросах разрешения конфликтных ситуаций по причине нанесения ущерба имуществу.

Ответы на популярные вопросы

1. 1. На какую сумму может рассчитывать пострадавшая при инциденте сторона?Сумма возмещения ущерба составляет полную стоимость ремонтных работ и строительных материалов, которые необходимы для восстановления объекта. При этом не учитывается стоимость износа пострадавшего ремонта. Также возмещению подлежат все юридические расходы, связанные с получением экспертной оценки нанесенного ущерба, уплаты государственной пошлины. В случаях, когда в заливе или пожаре виновна управляющая компания, то по Закону о защите прав потребителей она будет обязана дополнительно выплатить штраф, в размере 50% от стоимости ущерба.
   2. Сколько длится процесс возмещения?Длительность процедуры возмещения регламентирует законодательство Российской Федерации:
      • На досудебное урегулирование отводится 1 месяц;
      • На судебные заседания, которых в среднем проводится 4-5, требуется от 3 до 4 месяцев;
      • На вступление в законную силу решения суда необходимо 30 дней;
      • Исполнительное производство в службе судебных приставов длится дополнительно 1-2 месяца.

      Из этого следует, что весь процесс возмещения ущерба пострадавшей стороне длится в пределах 6-8 месяцев.

   3. Каковы этапы процедуры возмещения?Упрощенно процесс документального оформления процедуры возмещения ущерба можно описать следующим образом:
      • составляется акт с управляющей компанией;
      • заказывается и составляется оценочный отчет о стоимости нанесенного ущерба;
      • проводится досудебное урегулирование;
      • судебные разбирательства;
      • исполнительное производство по результатам судебного решения.

      При этом каждый этап сопровождается множеством юридических и оценочных нюансов. Соблюдение всех нормативных требований напрямую влияет на размер компенсационной выплаты и сроки получения денег пострадавшей стороной.

1. Сколько стоят услуги оценщика?Работа оценщика оплачивается пропорционально количеству пострадавших помещений и предметов мебели.

   Исходя из рыночной стоимости строительных материалов, мебели и бытовой техники, цена за услуги оценщика получается сравнительно низкой. К тому же сумма подлежит возмещению по решению суда.

2. Может ли собственник сам оформить процедуру возмещения ущерба?Желание сэкономить на услугах оценочной компании и юридическом сопровождении процесса может подтолкнуть и без того пострадавшую сторону к самостоятельному участию в процедуре возмещения. Однако это решение может иметь негативные последствия, в результате которых собственник получит значительно меньшую сумму или ему будет вовсе отказано в компенсации.

   Процедура подразумевает умение работать с множеством процессуальных тонкостей и нюансов, справиться с этой задачей и привести кампанию к положительному исходу может только профессионал. Расходы на услуги оценочной компанией несравнимы с утратой возможности получить адекватную компенсацию за нанесенный ущерб, к тому же потраченные деньги на юридические и оценочные процедуры также подлежат возмещению.

   Ситуацию, в которой собственник личного или коммерческого помещения пострадал от пожара или залива, сложно назвать выгодной, однако, имея полную информацию о процедуре возмещения ущерба, этапах и сроках ее проведения, стоимости услуг оценщика и юриста, можно говорить об определенных преимуществах для пострадавшей стороны:

   • новый ремонт в помещении;
   • полное возмещение расходов, связанных с оформлением процедуры, а также судебных издержек.

   Такого результата можно добиться только при комплексном подходе к решению проблемы и привлечением опытных юристов и оценщиков.