Статьи

Получение ипотечного кредита, решение спорных ситуаций в судебном порядке, раздел имущества при бракоразводном процессе, оформление сделок купли-продажи, предоставление сведений в органы налогообложения или опеки, оформление нотариальных документов – типичные ситуации, когда необходимо выполнить оценку стоимости недвижимости. Особенности оценки загородной недвижимости Если оценить типовую квартиру относительно просто, то аналогичная процедура в отношении загородного объекта представляет …

Оценка загородной недвижимости Читать полностью »

При проведении сделки с покупкой квартиры или с продажей земельного участка каждая из участвующих сторон заинтересована в получении полной и беспристрастной информации о стоимости продаваемого или приобретаемого объекта. Получить объективные сведения можно, обратившись к соответствующему специалисту. Оценщиком может выступать лицо, вступившее в профильное СРО и заключившее договор страхования ответственности за финансовые убытки в установленном …

Оценка объектов недвижимости: какие есть нюансы Читать полностью »

Кадастровая стоимость недвижимости — это ориентир, на который смотрит Федеральная налоговая служба при расчете налога на недвижимость. Нередки случаи, когда кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, что приводит к завышению налога. Исправить эту ситуацию и законными способами скорректировать налог на недвижимость помогут специалисты независимой оценочной компании «Нова Эксперт». Мы работаем как с физическими, так и …

Как законно снизить кадастровую стоимость недвижимости Читать полностью »

Вопросы вступления в наследство — одни из самых актуальных. С ними часто приходят в независимую оценочную компанию «Нова Эксперт». Дело в том, что оценочная стоимость получаемого в наследство имущества влияет на расчет госпошлины, которую придется заплатить наследникам. Согласно п. 22 ст 333.24 Налогового кодекса РФ размер госпошлины, которая подлежит уплате в случае вступления в наследство …

Оформление наследства: нюансы Читать полностью »

Кто из нас не сталкивался с неприятной ситуацией, когда соседи сверху залили вашу квартиру? В случае, когда договориться с виновником о возмещении ущерба удалось полюбовно, вам придется оценить масштабы происшествия. С итоговой цифрой должны быть согласны и вы, и ваш сосед, поэтому лучше всего пригласить профессионального эксперта. Независимая компания «Нова Эксперт» предлагает услуги оценки …

Если соседи залили квартиру Читать полностью »

В многомиллионной Москве с процедурой аренды жилья сталкивался, пожалуй, каждый. Существует огромное количество способов найти комнату, квартиру или дом в аренду. Можно договориться напрямую с хозяином недвижимости или прибегнуть к помощи посредников. Однако, закрепить все достигнутые договоренности обязательно необходимо на бумаге, говорят специалисты независимой оценочной компании «Нова Эксперт». В договоре обязательно должны присутствовать пункты, которые …

На что обратить внимание при аренде квартиры Читать полностью »

К страхованию недвижимости собственники прибегают в последнее время все чаще. Страховка может стать финансовой подушкой безопасности в непредвиденных случаях, например, при пожаре или затоплении квартиры. Оформление страхового полиса — обязательная процедура при получении ипотеки. Банк должен быть уверен, что с недвижимостью, которая, как правило, становится залогом в таких кредитных договорах, ничего не случится. При оформлении …

Роль оценки недвижимости для страхования Читать полностью »

Росреестр опубликовал статистику по переоценке кадастровой стоимости недвижимости в России. За девять месяцев 2022 года было подано заявлений на общую сумму 123,1 миллиарда рублей. После рассмотрения заявлений, суммарная величина кадастровой стоимости составила 93,6 млрд. руб. В этой статье расскажем, в каких случаях следует начать процедуру по оспариванию кадастровой стоимости объекта и как это сделать. …

Кадастровая переоценка: как и в каких случаях это делать Читать полностью »